|
1. Сухая и влажная уборка во всех помещениях общего пользования нижних 3-х этажей (в т.ч. тамбура, холлы, коридоры, галереи, лифты, лестничные площадки и марши, пандусы)
|
|
|
2. Обметание стен и потолков от пыли и паутины
|
|
|
3. Мытье лестничных площадок и маршей, коридоров, иных мест общего пользования
|
|
|
4. Мытье окон
|
|
|
5. Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества
|
|
|
6. Дезинсекция помещений, входящих в состав общего имущества
|
|
|
7. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.
|
|
|
8. Уборка контейнерной площадки и погрузка мусора в контейнер в летний и зимний период
|
|
|
9. Очистка и дезинфекция контейнеров в летний и зимний период
|
|
|
10. Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения или подметание такой территории, свободной от снежного покрова (в т.ч. крыльцо и площадка перед входом в подъезд, тротуары, пандусы, отмостки, автостоянка, проезжая часть автодороги и др.)
|
|
|
11. Посыпка придомовой территории противогололедными материалами во время гололеда
|
|
|
12. Очистка контейнерной площадки от снега и наледи в зимний период
|
|
|
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки:
|
|
|
14. Мелкий ремонт, покраска урн, контейнеров
|
|
|
15. Подметание и уборка придомовой территории в летний период (в т.ч. крыльцо и площадка перед входом в подъезд, тротуары и др.) - ручная уборка. Уборка и выкашивание газонов
|
|
|
16. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см
|
|
|
17. Очистка придомовой территории от наледи (в т.ч. очистка крышек люков колодцев от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см)
|
|
|
18. Проведение осмотров и выявление нарушений (с составлением плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций) в т.ч.:
|
|
|
19. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Проверка состояния помещений подвалов, технических подполий, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а так же мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями
|
|
|
20. Проведение осмотров и выявление нарушений (с составлением плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение), в т.ч.:
|
|
|
21. проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах;
|
|
|
22. постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования;
|
|
|
23. гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек (при наличии);
|
|
|
24. работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений;
|
|
|
25. проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в технических подпольях, подвалах и каналах), обеспечение аварийно-диспетчерской службы, услуги по управлению МКД и т.д.
|
|
|
26. контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;
|
|
|
27. контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.), (снятие показаний общедомовых приборов учета энергоресурсов);
|
|
|
28. восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
|
|
|
29. контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;
|
|
|
30. контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;
|
|
|
31. промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;
|
|
|
32. промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
|
|
|
33. испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления (обеспечение работы аварийно-диспетчерской службы); обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
|
|
|
34. проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);
|
|
|
35. удаление воздуха из системы отопления;
|
|
|
36. промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
|
|
|
37. проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки (обеспечение работы аварийно-диспетчерской службы, услуги по управлению МКД);
|
|
|
38. проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;
|
|
|
39. техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок (в т.ч. замена ламп), электрических установок лифтов, тепловых пунктов, элементов внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации
|
|
|
40. Техническое обслуживание электрических плит
|
|
|
41. Влажная протирка стен, дверей, дверных коробок, доводчиков, дверных ручек, перил, чердачных лестниц, дверей, электрошкафов и щитков, почтовых ящиков, подоконников, отопительных приборов, плафонов на лестничных клетках и тамбурах, оконных решёток. Очистка систем защиты от грязи (металлических решёток)
|
|
|
42. Очистка от мусора и помывка урн, установленных возле подъезда
|
|
|
43. Проведение осмотров и выявление нарушений (разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.) в т.ч.: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолит
|
|
|
44. Проведение осмотров и выявление нарушений (разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.) в т.ч.:контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сбор
|
|
|
45. Проведение осмотров и выявление нарушений (разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.) в т.ч.: проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении - незамедлительное устранение. выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок
|
|
|
46. Проведение осмотров и выявление нарушений (разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.) в т.ч.: выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;Работы, выполняемые в целях надл
|
|
|
47. Проведение осмотров и выявление нарушений (разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.) в т.ч.: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях (при наличии )и козырьках; контроль состояния
|
|
|
48. Проведение осмотров и выявление нарушений (разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.) в т.ч.: выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; проверка звукоизоляции и огнезащиты перегородок. проверка состояния основани
|
|
|
49. - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ).
|
|
|
50. Очистка земельного участка многоквартирного дома от снега, вывоз снежных масс в места дальнейшего складирования
|
|
|
51. Проведение осмотров и выявление нарушений (разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.) в т.ч.: проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; Работы, выполняемые в целях надл
|
|
